一、招標條件

宜昌市伍家崗區老舊小區改造項目（萬壽橋片區二期和三期、寶塔河片區二期、大公橋片區二期）已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以“宜伍發改審批[2020]12號、宜伍發改審批[2020]13號、宜伍發改審批[2020]14號

、宜伍發改審批[2020]24號”文批準建設，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為宜昌伍家新城建設發展有限公司，招標代理機構為湖北正天工程谘詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的EPC工程總承包進行公開招標
，選定承包人。

二、項目概況與招標範圍

1

、項目名稱：宜昌市伍家崗區老舊小區改造項目（萬壽橋片區二期和三期、寶塔河片區二期、大公橋片區二期）EPC工程總承包

2、工程概況：宜昌市伍家崗區老舊小區改造項目共分為萬壽橋片區二期和三期

、寶塔河片區二期、大公橋片區二期共計三個片區改造。建設內容：（1）房屋主體：屋麵修繕
、樓道粉刷、外立麵修複等；(2)室外配套基礎設施：道路硬化
、供排水管網升級改造、供電係統改造完善、照明設施、綠化
、公共服務設施等相關基礎配套。

3
、項目建設地點：宜昌市伍家崗區。

4
、建安工程投資額：本項目實行限額設計，各片區的項目建築安裝工程費最高限價3.0萬元/戶。

5、招標範圍：宜昌市伍家崗區老舊小區改造項目（萬壽橋片區二期和三期、寶塔河片區二期、大公橋片區二期）工程總承包範圍內的全部內容
，包括設計、采購、施工等階段全過程實施和管理，並對工程的質量
、安全

、工期和造價全麵負責。其中：

（1）設計招標範圍：設計內容由承包人根據發包人提供的設計任務書等相關技術資料，進行所有工程範圍內的方案設計、施shi工gong圖tu設she計ji，達da到dao施shi工gong要yao求qiu，同tong時shi應ying在zai完wan全quan滿man足zu發fa包bao人ren要yao求qiu的de前qian提ti下xia優you化hua設she計ji方fang案an控kong製zhi工gong程cheng投tou資zi
，直zhi至zhi滿man足zu發fa包bao人ren控kong製zhi目mu標biao。包bao括kuo但dan不bu限xian於yu方fang案an設she計ji、施工圖設計、協助發包人辦理施工圖相關手續並通過相關機構審查
、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。

（2）施工招標範圍：具體以發包人確認的施工圖為準。包括但不限於：設計施工圖範圍內的建築
、裝飾
、安裝工程（包括建築裝飾裝修、建築屋麵、建築給水排水、建築電氣、弱電等），室外及相關配套工程（包括道路、室外給排水
、供電係統、照明

、綠化等），竣工圖繪製，竣工後缺陷修複工程等。

6、履約期限：總工期630日曆天；其中中標通知書發出後15日曆天內提供示範片區的樣板小區的圖紙；其他片區按發包人要求。

7
、質量目標：工程設計質量標準達到國家現行相關設計標準規範的合格等級標準
，滿足發包人下達的設計任務書的要求，並通過相關部門的審查。工程施工質量達到國家現行工程施工驗收規範合格等級標準。

8、安全生產要求：達到《建築施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生重大安全事故。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格後審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

1、投標人須同時滿足以下工程設計資質和施工資質要求：

（1）設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建築行業乙級及以上資質或工程設計建築行業（建築工程）乙級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

（2）施工資質：具備建設行政主管部門核發的建築工程施工總承包叁級及以上資質。（上傳建築業企業資質證書（印有二維碼）原件彩色掃描件）

2、本項目接受聯合體投標。聯合體投標的
，應滿足以下要求：

（1）聯合體成員數量不超過兩家，聯合體牽頭人必須滿足資格審查的設計資質要求
，並且本項目的全部設計工作須由牽頭人承擔；

（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章後將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件和投標保證金須由牽頭人提交；

（4）lianggeyishangzizhileibiexiangtongdanzizhidengjibutongqiefengongxiangtongdechengyuanzuchengdelianhetitoubiaoren，yilianhetichengyuanzhongzizhidengjijiaodizhedezizhidengjizuoweilianhetitoubiaorendezizhidengji
；

（5）兩liang個ge以yi上shang資zi質zhi類lei別bie不bu同tong的de成cheng員yuan組zu成cheng的de聯lian合he體ti，按an照zhao聯lian合he體ti協xie議yi中zhong約yue定ding的de內nei部bu分fen工gong分fen別bie認ren定ding聯lian合he體ti投tou標biao人ren的de資zi質zhi類lei別bie和he等deng級ji，不bu承cheng擔dan聯lian合he體ti協xie議yi約yue定ding由you其qi他ta成cheng員yuan承cheng擔dan的de專zhuan業ye工gong程cheng的de成cheng員yuan，其qi相xiang應ying的de專zhuan業ye資zi質zhi和he等deng級ji不bu參can與yu聯lian合he體ti投tou標biao人ren的de資zi質zhi和he等deng級ji的de認ren定ding
；

（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標
；

（7）聯合體中標的
，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。

3
、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）須具備有效的工商營業執照（或事業單位法人證書），投標人不得以分公司名義進行投標
，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章
，分公司蓋章無效。（上傳營業執照（或事業單位法人證書）的原件彩色掃描件，聯合體投標的所有成員均須上傳）

4、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目施工工作的全部單位）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳證書原件彩色掃描件

；聯合體投標且2家單位均承擔施工工作的，兩家單位均須上傳）

5、投標人擬派工程總承包項目經理（兼設計項目負責人）要求：

（1）應具備國家壹級注冊建築師證書。（上傳注冊證書原件彩色掃描件）

（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，並按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。

6、投標人擬派施工項目負責人要求：

（1）應具備國家壹級建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建築工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標人（聯合體投標時，指承擔本項目施工工作的任意一家單位）
，並須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書。（須上傳建造師證書原件彩色掃描件
；安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人
，並按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。

7
、投標人擬派施工技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應係列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

8

、投標人（聯合體投標時
，指承擔本項目施工工作的單位）擬派本項目的現場關鍵崗位施工管理人員（施工項目負責人、施工技術負責人、質檢員各1名，施工員和現場專職安全員各3人）不得互相兼任。（施工員和質檢員須上傳崗位證書原件彩色掃描件，現場專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的 C 類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖；湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，並能如實反映上述考核內容。）

9、投標人（聯合體投標時，指牽頭人）近五年（從投標截止日期往前推算）以來承擔過（在建或已完成）單項合同金額在1億元及以上的房屋建築工程的EPC工程總承包的設計業績。（考核時間以工程總承包合同簽訂日期為準

；上(shang)傳(chuan)工(gong)程(cheng)總(zong)承(cheng)包(bao)合(he)同(tong)的(de)原(yuan)件(jian)彩(cai)色(se)掃(sao)描(miao)件(jian)以(yi)供(gong)核(he)查(zha)，若(ruo)上(shang)傳(chuan)的(de)以(yi)上(shang)證(zheng)明(ming)材(cai)料(liao)不(bu)能(neng)完(wan)全(quan)反(fan)映(ying)上(shang)述(shu)考(kao)核(he)內(nei)容(rong)的(de)


，還(hai)應(ying)上(shang)傳(chuan)其(qi)他(ta)證(zheng)明(ming)材(cai)料(liao)的(de)原(yuan)件(jian)彩(cai)色(se)掃(sao)描(miao)件(jian)進(jin)行(xing)補(bu)充(chong)

，否(fou)則(ze)評(ping)委(wei)不(bu)予(yu)采(cai)信(xin)）

10、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目施工工作的全部單位）必須為“湖北省建築市場監管與誠信信息一體化平台”（以下簡稱省一體化平台）登記單位。（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平台登記單位的截圖或上傳《省外建築業企業投標信息登記表》截圖）

11、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目施工工作的全部單位）的施工類“建築工程施工總承包”誠信專項總分分值須為80分及以上。（投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，並將查詢結果在開標現場當眾公布（誠信專項總分及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）。初次進入我市建築市場且未進行信用信息登記的企業或未進行誠信專項總分登記的企業，誠信專項等級認定為B級，誠信專項總分分值計為80分。）

12
、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人


；在“國家企業信用信息公示係統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平台”未被列入信用黑名單的投標人。（kaibiaojieshuhouyouzhaobiaorenhuoqiweituodezhaobiaodailijigouanzhaozhaobiaowenjianyaoqiuduisuoyoutoubiaorendexinyongxinxijinxingzhaxun，zuohaojilu，youpingbiaoweiyuanhuianzhaobiaowenjiandeguidingjinxingpingshen）

13
、投標人不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價谘詢單位、招標代理單位。

14
、本項目的項目建議書
、可行性研究報告、初步設計文件編製單位及其評估單位不得參與本工程總承包項目的投標。

15、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關係的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標
；與招標人存在利害關係可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

隻有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在製作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人（聯合體投標時
，指聯合體牽頭人）須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員後，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder) 並按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2020年6月24日至2020年7月4日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易係統投標企業操作指南》）。

五、投標保證金

本項目投標保證金為人民幣貳拾萬元整（¥200000.00元）。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）應ying在zai投tou標biao截jie止zhi時shi間jian之zhi前qian，通tong過guo在zai宜yi昌chang市shi公gong共gong資zi源yuan交jiao易yi中zhong心xin網wang網wang員yuan誠cheng信xin庫ku中zhong備bei案an的de企qi業ye銀yin行xing基ji本ben賬zhang戶hu

，將jiang所suo規gui定ding數shu額e的de保bao證zheng金jin以yi轉zhuan賬zhang或huo電dian彙hui方fang式shi繳jiao納na至zhi該gai項xiang目mu所suo對dui應ying的de保bao證zheng金jin收shou取qu賬zhang號hao內nei（不接受現金繳納）
，具體保證金收取信息詳見招標文件。注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。

六
、投標文件的遞交

投標截止時間為2020年7月22日上午10時00分。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數shu字zi證zheng書shu登deng錄lu項xiang目mu所suo屬shu電dian子zi交jiao易yi平ping台tai，將jiang加jia密mi的de電dian子zi投tou標biao文wen件jian上shang傳chuan，並bing保bao存cun上shang傳chuan成cheng功gong後hou係xi統tong自zi動dong生sheng成cheng的de電dian子zi簽qian收shou憑ping證zheng
，遞di交jiao時shi間jian即ji為wei電dian子zi簽qian收shou憑ping證zheng時shi間jian。投tou標biao人ren應ying充chong分fen考kao慮lv上shang傳chuan文wen件jian時shi的de不bu可ke預yu見jian因yin素su，未wei在zai投tou標biao截jie止zhi時shi間jian前qian完wan成cheng上shang傳chuan的de，視shi為wei逾yu期qi送song達da
，招zhao標biao機ji構gou（項目所屬電子交易平台）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的

，視為放棄投標。

另外，投標人應在開標日期當天的投標截止時間前將載有方案彙報多媒體影音文件的U盤密封遞交至開標現場並由招標代理機構工作人員簽收。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標會

招標代理機構將於本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道 2 號）七樓701室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鍾，進入“宜昌公共資源交易信息網”
，使用CA數字證書登錄“宜昌不見麵開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人（聯合體投標時
，指聯合體牽頭人）應當在能夠保證設施設備可靠
、互(hu)聯(lian)網(wang)暢(chang)通(tong)的(de)任(ren)意(yi)地(di)點(dian)
，通(tong)過(guo)互(hu)聯(lian)網(wang)在(zai)線(xian)參(can)加(jia)解(jie)密(mi)工(gong)作(zuo)。在(zai)投(tou)標(biao)截(jie)止(zhi)時(shi)間(jian)前(qian)
，進(jin)入(ru)宜(yi)昌(chang)公(gong)共(gong)資(zi)源(yuan)交(jiao)易(yi)信(xin)息(xi)網(wang)，使(shi)用(yong)加(jia)密(mi)其(qi)電(dian)子(zi)投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)的(de)CA數字證書
，登錄“宜昌不見麵開標大廳”選擇所投標段參加在線開標
，並實時在線關注招標機構的操作情況。

八、信息發布開始時間：2020年6月24日。

九、招標公告發布媒體：《宜昌公共資源交易信息網》(http://ggzyjy.yichang.gov.cn）。

十、聯係方式

招標人：宜昌伍家新城建設發展有限公司

聯係人：張靖

聯係電話：

聯係地址：宜昌市伍家崗區東豔路29號東城SOHO中心

招標代理機構：湖北正天工程谘詢有限公司

聯係人：劉超

聯係電話：

傳真電話：

地址：宜昌市發展大道57-6號(三峽雲計算大廈產業大樓)六樓6003室